335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Chorvatsko
SALE, HOUSE, BRDOVEC, 218 m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14170
265 000 €
Základní údaje
- Cena
- 265 000 €
- Cena za m²
- 1 216 €/m²
- Obytná plocha
- 218 m²
- Plocha pozemku
- 738 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1927
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
67% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
16,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 218 m² to odpovídá přibližně 3 525 € měsíčně a 42 304 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, HOUSE, BRDOVEC, 218 m2 A tidy, well-maintained house is for sale in Brdovec, right in the center of the settlement. The house is single-story and spans 104 m2, consisting of a spacious entrance area and hallway, a kitchen and dining area connected to the living room, two bedrooms and a bathroom. The roof and joinery were replaced in 2010. Attached to the house in the yard are farm and auxiliary buildings, housing a summer kitchen, storage room, woodshed and garage. These structures span 114 m2, and everything is situated on a plot with a total area of 738 m2. Carefully maintained landscaping and yard, together with the summer kitchen, add a practical touch for using the outdoor space during the warmer months. All amenities essential for daily life are in the immediate vicinity, such as shops, a school, a kindergarten, a health center, while the town of Zaprešić is just 5 minutes' drive away. Feel free to contact us for more information and a viewing!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
