335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Maksimir, Oboj, 3s, 73m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13116
344 999 €
Základní údaje
- Cena
- 344 999 €
- Cena za m²
- 4 726 €/m²
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1999
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 345 000 €
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,1 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 73 m² to odpovídá přibližně 1 181 € měsíčně a 14 166 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Maksimir, Oboj, 3s, 73m2 PRODAJA, STAN, MAKSIMIR, OBOJ, 3-sobni, 72,60m2 NKP. Prodaje se 3-soban stan (57,28m2) u ulici Oboj na Maksimiru. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prekrasnog svijetlog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s wc-om i 2 spavaće sobe. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe ima izlaz na loggiu od 15,19m2 dok iz druge sobe izlazi na loggiu od 2,15m2. Uz stan dolazi i spremište u podrumu površine 4,64m2. Stanari koriste parking od zgrade. Odlična lokacija u mirnom okruženju na samo par minuta hoda od Maksimirske šume! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
