115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Ferdinandovac · Northern Croatia · Chorvatsko
V idylickém prostředí Koprivnicko-križevacké župy, v obci Ferdinandovac, v osadě Brodić, se nachází…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11964
110 000 €
Základní údaje
- Cena
- 110 000 €
- Plocha pozemku
- 85 985 m²
- Vzdálenost od letiště
- 100 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V idylickém prostředí Koprivnicko-križevacké župy, v obci Ferdinandovac, v osadě Brodić, se nachází impozantní zemědělský pozemek. Tento pozemek má rozlohu 85.985 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých komerčních projektů, včetně těch, které jsou financovány z EU dotací. Lokalita nemovitosti se vyznačuje výjimečnou úrodností půdy a rovinatým terénem, což vytváří optimální podmínky pro intenzivní zemědělství, pěstování plodin nebo rozvoj specializovaných zemědělských podniků. Její bezprostřední blízkost maďarské hranice dále zvyšuje strategickou hodnotu tohoto pozemku, nabízející potenciál pro přeshraniční iniciativy. Na pozemku se nachází také tradiční dům s podzemním sklepem, což přidává hodnotu a šarm celému komplexu. K domu patří dva funkční hospodářské objekty, které poskytují další možnosti pro skladování nebo rozvoj doplňkových podnikatelských aktivit. Dům je vybaven studnou na dvoře, což zajišťuje autonomní zdroj vody, klíčový pro udržitelné hospodaření s prostředky na pozemku. Umístěna v klidném a osamělém prostředí, bez bezprostředních sousedů, tato nemovitost nabízí klid a soukromí, což ji činí ideální jak pro osobní využití, tak pro rozvoj zemědělských projektů, které mohou využívat výhody EU dotací. Kromě toho, prostornost a konfigurace terénu poskytují jedinečné možnosti pro různé formy zemědělství, včetně chovu domácích zvířat. Rovná plocha je také ideální pro zřízení jezdeckého areálu, což dále rozšiřuje spektrum aktivit, které lze na tomto pozemku rozvíjet. Tato všestrannost činí pozemek mimořádně atraktivním pro různé zemědělské podniky a hobby projekty. Tato výjimečná nabídka představuje vzácnou příležitost pro investory a podnikatele, kteří usilují o vytvoření hodnotných zemědělských iniciativ na úrodném a prostorném pozemku, s další výhodou existence objektů, které přispívají k funkčnosti a hodnotě celého majetku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
