85 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² pozemku
Omiš · Central Dalmatia · Chorvatsko
Tugare, Naklice, zemědělská půda 1.736 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11992
60 760 €
Základní údaje
- Cena
- 60 760 €
- Plocha pozemku
- 1 736 m²
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 27 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Tugare, Naklice, zemědělská půda 1.736 m2 Tato zemědělská půda se nachází v oblasti Umac v obci Naklice u Tugara, pouhých 30 minut jízdy autem od Splitu. Skládá se ze 3 propojených parcel, pravidelného tvaru, délky 220 m a šířky 8 m. Nachází se u hlavní komunikace, což zajišťuje snadnou dostupnost a přístup na pozemek. Rozprostírá se od silnice směrem k hoře, nabízí krásný výhled na okolní přírodu. Podle územního plánu města Omiš se pozemek nachází mimo zastavěné území v oblasti zemědělské půdy základního určení. Pozemek je v současnosti zarostlý borovým lesem a různými keři, a po úpravě a vyčištění může být vhodný pro zemědělské účely a pěstování zemědělských plodin. Naklice jsou klidná osada mezi Tugary a Omišem, a vyzařují tradiční kouzlo Dalmácie. Nacházejí se uprostřed zelených kopců. Na západě se pohled rozprostírá přes Perun, a na východě se otevírá výhled na omišskou Dinaru a Biokovo. Oblast je známá úrodnou půdou vhodnou pro pěstování zemědělských plodin, a bohatě se zde pěstují různé druhy zeleniny a sady oliv, třešní, fíků a mandlí. Místo je spojeno se Splitem pravidelnou městskou autobusovou linkou z Tugara. Do Splitu je to pouhých 30 minut jízdy autem, a do centra Omiše jen 7 km, tedy 10 minut jízdy autem. Místa v blízkosti: Tugare, Gata, Žrnovnica Města v blízkosti: Split, Omiš, Makarska
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
