39 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² działki
Omiš · Central Dalmatia · Chorwacja
Tugare, Naklice, grunt rolny 1.736 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11992
60 760 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 60 760 €
- Powierzchnia działki
- 1736 m²
- Odległość od lotniska
- 20 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Tugare, Naklice, grunt rolny 1.736 m2 Ta grunt rolny znajduje się w rejonie Umac w miejscowości Naklice koło Tugara, zaledwie 30 minut jazdy samochodem od Splitu. Składa się z 3 połączonych działek, o regularnym kształcie, długości 220 m i szerokości 8 m. Usytuowane jest przy głównej drodze, co zapewnia łatwy dostęp i bezpośredni dojazd do działki. Rozciąga się od drogi w kierunku wzgórza, oferując piękny widok na okoliczną przyrodę. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Omiš, działka znajduje się poza obszarem zabudowanym w strefie gruntów rolnych podstawowego przeznaczenia. Działka jest obecnie porośnięta lasem sosnowym i różnymi krzewami, a po przekształceniu i oczyszczeniu, może być odpowiednia do celów rolniczych i uprawy roślin. Naklice to spokojna miejscowość między Tugarem a Omišem, emanująca tradycyjnym urokiem Dalmacji. Położona jest wśród zielonych wzgórz. Na zachodzie widok rozciąga się na Perun, a na wschodzie otwiera się widok na omińską Dinarę i Biokovo. Obszar ten jest znany z żyznej gleby odpowiedniej do uprawy roślin, a także obfituje w użytki rolne, na których rośnie różnorodne warzywo oraz sady oliwne, czereśniowe, figowe i migdałowe. Miejscowość jest połączona ze Splitem regularną miejską linią autobusową z Tugara. Do Splitu jest zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a do centrum Omiša tylko 7 km, co odpowiada 10 minutom jazdy samochodem. Miejsca w pobliżu: Tugare, Gata, Žrnovnica Miasta w pobliżu: Split, Omiš, Makarska
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
