335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Trogir/Čiovo · Central Dalmatia · Chorvatsko
Trogir/Ciovo, apartment for sale, 230.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16178
230 000 €
Základní údaje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 4 894 €/m²
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
3% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 051 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,2 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 17,22 € za m² a měsíc, vypočteného z 28 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 47 m² to odpovídá přibližně 810 € měsíčně a 9 715 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A newly built apartment in Seget. We have in our offer a nice, one bedroom apartment located in Seget Donji. The building was constructed in 2023 and the apartment is located on the 1st floor of the same building. The apartment itself has one bedroom, one bathroom, an open space concept kitchen and living room and has 47 m2 of living space. Both from the living room and bedroom, there is an exit to a covered balcony that offers a partial sea view. Each room has an air conditioning unit, and also floor heating in the bathroom. This apartment is sold fully furnished and ready to move in. One outdoor parking space is included in the price. Additionally, there is an elevator in the building as well. Located close to the sea and amenities, south oriented with lots of sun during the day.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
