280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Novi Vinodolski · Kvarner · Chorvatsko
Kamenný dům s panoramatickým výhledem na moře a přírodu
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13824
220 000 €
Základní údaje
- Cena
- 220 000 €
- Cena za m²
- 2 821 €/m²
- Obytná plocha
- 78 m²
- Plocha pozemku
- 187 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1960
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
35% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Kamenný dům s panoramatickým výhledem na moře a přírodu Nedávno zrekonstruovaný kamenný dům se nachází v idylické vesnici Jakov Polje, nad městečkem Klenovica a poblíž Nového Vinodolského. Obklopen nedotčenou přírodou nabízí tento dům jedinečný zážitek klidu a ticha s úchvatným panoramatickým výhledem na ostrov Krk a město Rijeka. Taková harmonie s okolím a mimořádné výhledy z něj činí skutečnou raritu, kde lze jedinečným způsobem zažít spojení tradice a přírodní krásy. Dům se skládá ze tří podlaží, všechna jsou plně vybavená a zařízená. Dvůr domu je vydlážděn kamenem, nacházejí se zde květináče s levandulí a rozmarýnem, nádrž na vodu připomínající studnu a kryté místo k odpočinku. Odtud se vstupuje do suterénu, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou, koupelna, kuchyně a sklad. V suterénu byla ponechána původní kamenná zeď, která vytváří tradiční atmosféru a příjemnou teplotu během letních měsíců. Po venkovním schodišti se vystoupá do prvního patra, kde malá vstupní terasa vede do první ložnice s koupelnou. Ze vstupu v prvním patře vedou vnitřní schody do podkroví, kde se nachází další ložnice a samostatný prostor s koutem pro odpočinek a úložný prostor. Podkroví má velkou atraktivní terasu s okouzlujícím výhledem na moře, západy slunce, kvarnerské ostrovy a okolní přírodu. Takovou scenérii je těžké popsat, musí se zažít. Dům byl kompletně zrekonstruován přibližně před 10 lety a je pravidelně udržován. Voda je uchovávána v cisterně a dům má také vlastní septik. Parkování je zajištěno přibližně 50 m od domu na pozemku o rozloze 108 m², který k domu náleží. Nejbližší pláž je vzdálena 7 minut jízdy autem v Klenovici. Dům je 15 minut jízdy od Nového Vinodolského a 20 minut jízdy od Senje. Lokalita této nemovitosti je ideální pro ty, kteří hledají klid. Nabízí možnost procházek nedotčenou přírodou, pěší turistiky, cyklistiky po značených trasách, setkání s domácími zvířaty, čistý vzduch a vše, co nabízí přírodní prostředí vysoko v kopcích, a přitom v blízkosti moře. K dispozici je virtuální 360° prohlídka a video interiéru domu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat e-mailem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
