Novi Vinodolski · Kvarner · Croazia

Jakov Polje - Un angolo di pace e natura in una casa di pietra con vista mare

In vendita · Casa · Riferimento IB-13824

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Prezzo al m²: 2821 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Superficie del terreno: 187 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1960
Distanza dall'aeroporto: 28 km

35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Jakov Polje - Un angolo di pace e natura in una casa di pietra con vista mare Nel pittoresco villaggio di Jakov Polje, situato sopra il paese di Klenovica e vicino a Novi Vinodolski, si trova una casa di pietra recentemente ristrutturata. Circondata da una natura incontaminata, questa casa offre un'esperienza unica di pace e silenzio, con una vista panoramica verso l'isola di Krk e Rijeka che toglie il fiato. Tale armonia con l'ambiente e le straordinarie vedute la rendono una vera rarità in cui la tradizione e la bellezza naturale possono essere vissute in modo speciale. La casa è composta da 3 piani, tutti completamente attrezzati e arredati. Il cortile della casa è pavimentato in pietra, con fioriere in cui crescono lavanda e rosmarino, una cisterna e uno spazio coperto per il relax. Dal cortile, delle scale esterne conducono al piano seminterrato dove si trova un soggiorno con sala da pranzo, un bagno, una cucina e un ripostiglio. Nella parte seminterrata è stato lasciato il muro di pietra originale che offre un'atmosfera tradizionale e una temperatura piacevole nei mesi estivi. Salendo le scale esterne si arriva al primo piano con una piccola terrazza d'ingresso che conduce alla prima camera da letto con bagno. Dallo spazio d'ingresso del primo piano, delle scale interne conducono alla soffitta dove si trova un'ulteriore camera da letto e uno spazio separato con un angolo per il relax e lo stoccaggio. La soffitta ha una grande terrazza attraente da cui si estende una vista incantevole sul mare, sui tramonti, sulle isole del Quarnaro e sulla natura. È difficile descrivere una scena del genere, deve essere vissuta. La casa è stata completamente ristrutturata circa 10 anni fa e da allora è stata regolarmente mantenuta. L'acqua è raccolta nella cisterna e c'è anche una fossa settica privata. Il parcheggio è garantito a circa 50 m dalla casa su un terreno di 108 m2 che appartiene alla casa. La prima spiaggia dista 7 minuti in auto ed è situata nel paese di Klenovica. La casa si trova a 15 minuti di auto da Novi Vinodolski e a 20 minuti da Senj. La posizione di questa proprietà è ideale per le persone in cerca di pace, offre la possibilità di vagare nella natura incontaminata, fare escursioni, andare in bicicletta su percorsi ciclabili segnalati, incontrare vari animali domestici, respirare aria pura e tutto ciò che si può trovare nel mondo naturale in alto nella montagna, ma comunque vicino al mare. Per questa casa sono disponibili un tour virtuale a 360° e un video degli interni. Non esitate a contattarci via e-mail per ulteriori informazioni.