280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Kanfanar · Istria · Chorvatsko
Stavební pozemek – Marići, 4.375 m² – dva přístupy, infrastruktura, příležitost!
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12153
272 300 €
Základní údaje
- Cena
- 272 300 €
- Plocha pozemku
- 4 375 m²
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek – Marići, 4.375 m² – dva přístupy, infrastruktura, příležitost! Na prodej stavební pozemek o rozloze 4.375 m² v osadě Marići, v klidném a zeleném prostředí ideálním pro výstavbu rodinného domu, vily pro odpočinek nebo projektu v souladu s přírodou. Dva samostatné přístupové cesty Asfaltový přístup Kompletní infrastruktura (elektřina, voda, optický internet) dostupná ihned u pozemku Vlastnictví v pořádku, bez zátěže Dostupná cena díky konfiguraci terénu Pozemek obsahuje mírný svah a přírodní prohlubeň známou jako vrtača, což je rarita na trhu. Tato geomorfologická zvláštnost může být výhodou pro kreativní projekty, jako jsou: kaskádová výstavba s terasami podzemní vinný sklípek nebo wellness zóna úprava soukromé středomořské zahrady ochrana před pohledy a hlukem, čímž se dále zajišťuje intimita I když vyžaduje určité přizpůsobení projektům, taková konfigurace terénu nabízí charakter a potenciál, který rovné pozemky neposkytují. Lokalita Marići – klidná osada s vynikající dopravní dostupností, v blízkosti všech důležitých zařízení, a přesto obklopena přírodou. Toto je vynikající příležitost pro investory a soukromé kupce, kteří hledají velký pozemek s potenciálem a chtějí realizovat projekt na míru – s většími soukromím, zelení a přírodním souzvukem. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky se neváhejte ozvat:
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
