335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Gustirna · Central Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek 1 283 m², Gustirna, Marina
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11943
256 600 €
Základní údaje
- Cena
- 256 600 €
- Plocha pozemku
- 1 283 m²
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek 1 283 m², Gustirna, Marina V klidné a malebné obci Gustirna, nacházející se v obci Marina, je na prodej stavební pozemek, který nabízí jedinečnou příležitost k investici nebo výstavbě rodinného domu. Lokalita a okolí činí tento pozemek ideálním pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné místo k životu nebo odpočinku. Pozemek má celkovou rozlohu 1 283 m², má pravidelný tvar a je oplocen pevnou ohradou. Částečně se nachází v zastavěném a částečně v nezastavěném stavebním území obce, zatímco jedna část pozemku spadá do zóny P3 – ostatní obhospodařované půdy, což jej činí vhodným pro různé typy projektů. Územní určení je smíšené, převážně obytné, a je tedy vhodné pro výstavbu rodinných domů nebo jiných obytných objektů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí přípojky elektřiny, vody a telekomunikací, což dále usnadňuje plánování budoucí výstavby. Přístup k pozemku je zajištěn z hlavní asfaltové silnice. Gustirna je malé a klidné místo ve vnitrozemí Marine, známé svou poklidnou atmosférou a krásnou přírodou. Nachází se jen několik minut jízdy od Marine a nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností potřebných služeb. Marina je půvabná přímořská obec s bohatou historií, známá svou benátskou věží, krásnými plážemi a marinou pro lodě. Místo nabízí veškerou základní infrastrukturu, jako jsou obchody, škola, zdravotnické zařízení, pošta, restaurace a kavárny, zatímco vzdálenost do Trogiru, města zapsaného na seznamu UNESCO, činí pouhých přibližně 15 minut jízdy. Trogir, jako jedno z nejkrásnějších historických měst na jadranském pobřeží, nabízí bohaté kulturní dědictví, úzké kamenné uličky, jedinečnou architekturu a množství turistických atrakcí. Blízkost Trogiru a Splitu činí tuto lokalitu ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty, s jednoduchým přístupem ke všem hlavním dopravním tepnám a letišti. Z pozemku se otevírá výhled na okolní kopce a nedotčenou přírodu, což zaručuje klidné a relaxační prostředí. Tato parcela je ideální pro ty, kteří chtějí žít v klidném venkovském prostředí a zároveň zůstat v blízkosti moře a městských služeb.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
