39 000 €Drniš · Severní Dalmácie
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2 216 m² pozemku
Ogulin · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
Prostorný dům na velkém pozemku v srdci přírody, Donje Dubrave, Ogulin
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13885
68 000 €
Základní údaje
- Cena
- 68 000 €
- Cena za m²
- 642 €/m²
- Obytná plocha
- 106 m²
- Plocha pozemku
- 3 305 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1977
- Vzdálenost od letiště
- 63 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 751 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prostorný dům na velkém pozemku v srdci přírody, Donje Dubrave, Ogulin V Donjih Dubravách, obklopené přírodou a klidem, se nachází tento samostatně stojící dům k adaptaci, který svou polohou a potenciálem přitahuje všechny, kteří chtějí mít svůj koutek daleko od městského shonu. Dům, s celkovou netto užitnou plochou 106,02 m², se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, patře a podkroví, a je umístěn na prostorném pozemku o rozloze 3.305 m², obklopeném zelení a idylickou krajinou. Jednou z klíčových výhod této nemovitosti je skutečnost, že je legalizována, čímž jsou všechny dokumenty v pořádku a v souladu s platnými zákony. To umožňuje jednodušší převod vlastnictví, bezpečnost investice a možnost získání všech potřebných povolení pro adaptaci nebo výstavbu nových zařízení. Legalizace také usnadňuje financování prostřednictvím úvěrů, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější pro rodinný život a vytvoření domova snů. Samotný pozemek poskytuje neomezené možnosti. Kromě adaptace domu mají majitelé prostor pro vytvoření zahrady, ovocného sadu, hřiště nebo dokonce bazénu. Toto je ideální místo pro relaxaci v klidném prostředí, a prostornost pozemku umožňuje soukromí a vytvoření jedinečného životního prostoru. Kromě rodinného života tato nemovitost také poskytuje příležitost pro rozvoj turistické nabídky nebo vytvoření dalších bytových jednotek. Donje Dubrave jsou známé svým přírodním prostředím, čistým vzduchem a přátelským sousedstvím. Ačkoli se nachází v klidném venkovském prostředí, nemovitost je dobře spojena s většími osídleními, jako jsou Ogulin, Generalski Stol a Tounj, což umožňuje rychlý a snadný přístup do měst a ke všem potřebným službám. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí vybudovat svůj ideální domov nebo investovat do lokality s potenciálem. Kombinace klidné polohy, velkého pozemku a řádné dokumentace z ní činí dokonalou volbu pro každého, kdo si cení kvality života v přírodním prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Donje Dubrave na vás čekají!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
