539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, house for sale, 495.000 €
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-16234
495 000 €
Základní údaje
- Cena
- 495 000 €
- Cena za m²
- 2 720 €/m²
- Obytná plocha
- 182 m²
- Plocha pozemku
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
35% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Modern semi-detached house with swimming pool and garden, on a gentle slope with panoramic sea views. The property is located in a place not far from Šibenik. The property, only 700 m from the beach, is spread over 3 floors. The house has a swimming pool and a private garden that is fenced and landscaped. The semi-detached house has a total usable area of 182.75 m2 (living area 146.66 + terrace 23.25 m2 + swimming pool 20 m2 + garden 130.93 m2 + 2 parking spaces of 25 m2) GROUND FLOOR - consists of a staircase, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace, where there is a garden, swimming pool and sundeck. 1ST FLOOR - an internal staircase leads to the 1st floor, where there is a hallway, three bedrooms and two bathrooms. 2ND FLOOR – an internal staircase leads to the 2nd floor, which consists of a hallway, bathroom, bedroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace with panoramic views of the sea and the city. High-quality materials were used for construction and top-quality equipment was installed: 10 cm thick polystyrene facade, burglar-proof and fire-resistant entrance doors, PVC joinery, electric shutters, built-in mosquito nets, electric underfloor heating in bathrooms, air conditioning in all rooms, modern bathroom fixtures, high-quality floor coverings, glass railings on the terraces. The house has two outdoor parking spaces. The house is completed and ready to move in immediately. Due to the practical layout of the rooms, these floors can also be used as two separate residential units if necessary. VAT is included in the price – the buyer is exempt from paying 3% real estate tax.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
