35 000 €Vinišće · Střední Dalmácie
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² pozemku
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
PRODEJ, GARÁŽ, AVENUE DUBROVNIK, ZÁHŘEB, 12 m2
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14547
29 990 €
Základní údaje
- Cena
- 29 990 €
- Cena za m²
- 2 499 €/m²
- Obytná plocha
- 12 m²
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 677 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,8 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,20 € za m² a měsíc, vypočteného z 198 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 12 m² to odpovídá přibližně 194 € měsíčně a 2 333 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, GARÁŽ, AVENUE DUBROVNIK, ZÁHŘEB, 12 m2 Na prodej garáž o rozloze 12 m² na atraktivní lokalitě na Avenii Dubrovnik. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu a/nebo jako sklad. Nachází se na výjimečné a velmi žádané lokalitě v blízkosti tramvajové zóny a s vynikající dopravní dostupností do centra města. Skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají bezpečné parkovací místo nebo další skladovací prostor na top lokalitě, v blízkosti všech důležitých služeb. Vlastnictví v pořádku, bez zástavy, možný nákup na úvěr.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
