35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišča
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, GARANJA, AVENIJA DUBROVNIK, ZAGREB, 12 m2
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14547
29.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 29.990 €
- Cena na m²
- 2499 €/m²
- Bivalna površina
- 12 m²
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
32 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 12 m² to znese približno 194 € na mesec in 2333 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GARANJA, AVENIJA DUBROVNIK, ZAGREB, 12 m2 Prodaja se garanja površine 12 m² na atraktivni lokaciji na Aveniji Dubrovnik. Garanja je primerna za parkiranje osebnega avtomobila in/ali kot skladišče. Nahaja se na izjemni in zelo iskani lokaciji v bližini tramvajske cone in z odličnimi prometnimi povezavami s centrom mesta. Odlična priložnost za vse, ki iščejo varno parkirno mesto ali dodatni skladiščni prostor na vrhunski lokaciji, v bližini vseh pomembnih vsebin. Lastništvo urejeno, brez bremen, možna nakup s kreditom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
