335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, DONJA DUBRAVA, 54m2, 2-room apartment with possibility of…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13582
210 000 €
Základní údaje
- Cena
- 210 000 €
- Cena za m²
- 3 889 €/m²
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1970
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 54 m² to odpovídá přibližně 873 € měsíčně a 10 479 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, DONJA DUBRAVA, 54m2, 2-room apartment with the possibility of gaining another room, with minimal investment. The apartment has 51m2 of enclosed space: hallway, living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom with WC. The stated total floor area of the apartment includes, by coefficient, the loggia and the storage room in the building. Underfloor heating throughout the apartment with separate thermostats for each room, air conditioning, drainage and supply installations in the bathroom and WC, kitchen, and electrical installations changed a few years ago, PVC... An excellent opportunity for a buyer who wants to live in a quieter location with an open view, yet 5 minutes on foot from all important amenities. Bus 20m and train 100m from the building. Reinforced concrete building with a lift. IMMEDIATELY MOVE-IN READY! RECOMMENDED!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
