168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Prelog · Northern Croatia · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Prelog, Jug , 4s, 107m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12761
247 825 €
Základní údaje
- Cena
- 247 825 €
- Cena za m²
- 2 295 €/m²
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 78 km
11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 580 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Prelog, Jug , 4s, 107m2 STAN U URBANOJ VILI. PRELOG. NOVOGRADNJA. Dvoetažni četverosobni stan s dvorištem, terasom i jednim vanjskim parkirnim mjestom klasične zidane gradnje. Bruto korisna površina 124,4 m2 i neto korisna površina od 102,6 m2. Orijentacija Z-S-I. Urbana vila je u izgradnji i predviđeni završetak radova sa uporabnom dozvolom predviđen je do kraja godine po sistemu ključ u ruke. Stan ima posebni ulaz, terasu i balkon i pripada mu vrt od 60 m2. Uz to i etažirano parkirno mjesto i spremište. U prizemlju su kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica ukupne površine 33,5,m2, hodnik od 12 m2, natkrivena tersa od 8,2 m2, nenatkrivena terasa od 4,2 m2, tehnička soba od 3,2 m2 i natkriveni ulaz od 1 m2. Na katu se nalaze ukupno 3 spavaće sobe i to jedna od 13 m2 i dvije od 9,2 m2, kao i balkon od 8,4 m2, kupaonica od 6,2 m2, galerija od 5,6 m2 i stubište od 5,2 m2. U izgradnji se koriste vrhunski materijali ( keramika, izolacijski materijali najbolje kvalitete kao što je grafitni stiropor i dr.) i podno grijanje je u cijelom stanu. Ugrađena su protuprovalna vrata i stolarija s 5 komora. Predviđeni energetski certifikat je A+. Vrhunska ekskluzivna lokacija u Prelogu nedaleko svih životno važnih sadržaja (škola, vrtić, veliki novi zeleni park sa sadržajem, dućan ,jedna od najljepših šetnica u kontinentalnoj Hrvatskoj i dr.). Odlična povezanost i infrastruktura. Pružamo Vam provjerenu pravnu sigurnost od početka do kraja kupoprodaje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
