Privlaka - exclusive S-202 apartment 150m to the beach

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18962

330 000 €

Základní údaje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 3 402 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Privlaka – Penthouse in a central location, beach and shops in immediate proximity In a sought-after location in Privlaka, this high-quality penthouse apartment on the second floor extends over two levels and offers modern living comfort combined with an excellent location. Only approx. 150 meters from the sea, this property offers a peaceful environment and a beautiful sea view. The apartment is a new build (year 2025) and has a net living area of approx. 97.05 m². A special highlight is the spacious rooftop terrace of approx. 85 m², offering plenty of space for relaxation and a pleasant sea view. The layout is functional and well designed. The penthouse consists of two bedrooms, a hallway, an open-plan kitchen with living and dining area, a bathroom, and the large rooftop terrace. The equipment is of a high standard. High-quality materials and products from renowned manufacturers such as Villeroy & Boch and Hansgrohe have been used. Underfloor heating in the bathroom provides additional comfort. The apartment features a security entrance door and includes a private parking space. Another advantage is the connection to the public water and sewage system. The residential complex also offers a shared swimming pool available to all owners. Price: €330,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you bilingually (German/Croatian) through the entire purchasing process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!