Primošten / Moderní vysněný byt, jen několik metrů od pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20753

432 000 €

Základní údaje

Cena: 432 000 €
Cena za m²: 5 082 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

32% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tento třípokojový byt (S5), který je v současné době ve výstavbě, se nachází ve druhém patře moderní bytové budovy s celkem sedmi bytovými jednotkami, vzdálené jen několik kroků od moře, na atraktivní lokalitě, asi pět minut jízdy autem od centra města Primošten. Obytná plocha 84,75 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny a vstupní prostor, přičemž dodatečnou hodnotu dávají zastřešená terasa a balkon s nádherným, otevřeným výhledem na moře. Byt je vybaven podlahovým topením ve všech místnostech, hliníkovými okny s integrovanými síťkami proti hmyzu, elektrickými roletami a třemi klimatizačními jednotkami. Celý byt bude obložen prvotřídní italskou keramikou, zatímco sanitární zařízení renomovaných výrobců Grohe a Geberit dále zdůrazňují vysokou úroveň kvality. Budova je vybavena výtahem. Jedno parkovací místo je zahrnuto v kupní ceně. Nastěhování je plánováno na jaro 2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.