120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Blato · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Příležitost, která se zřídka nabízí - stavební pozemek v nedotčené zátoce Prigradica na ostrově…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11972
150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 150 000 €
- Plocha pozemku
- 405 m²
- Vzdálenost od letiště
- 37 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Příležitost, která se zřídka nabízí - stavební pozemek v nedotčené zátoce Prigradica na ostrově Korčula! Na ploše 405 m2, umístěném na vyvýšenině s neuvěřitelným výhledem na moře, ostrov Hvar a zátoku, je tento pozemek skutečnou investiční příležitostí. Byl již vypracován ideový projekt pro luxusní vilu, navrženou jako dvoupodlažní oázu moderní architektury. V přízemí se nachází prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, fitness zóna, spa, toaleta a prádelna. V patře - dvě luxusní ložnice s vlastními koupelnami a výstupem na prostornou terasu, která poskytuje panoramatický výhled. Bazén o rozloze 30 m2 dále doplní zážitek luxusního života u moře. Přístup na pozemek je zajištěn z asfaltové silnice, s předpokládanými parkovacími místy pro dvě vozidla. Lokalita, umístěná jen pár minut příjemné chůze k oblázkové pláži, kombinuje soukromí, klid a všechny potřebné služby na dosah ruky. Co činí tuto nemovitost ještě atraktivnější, je další možnost výstavby tří kaskádových apartmánů, perfektní volba pro investory nebo stavební firmy. Existuje také možnost dohody o partnerství výměnou za jeden z apartmánů! Také je zde možnost výměny za byt v Zaprešiću nebo Záhřebu. Prigradica je skutečný skrytý poklad ostrova Korčula, vzdálená pouhých 7 km od historického Blata a 39 km od města Korčula. Dříve rybářská osada, Prigradica dnes vyzařuje autentickou středomořskou atmosféru, s kamennými domy, křišťálově čistým mořem a dechberoucími oblázkovými plážemi. Toto je místo, kde čas zastaví, ideální pro relaxaci a útěk od každodenního shonu. Prigradica je známá svým klidem a tichostí, ale nabízí také vše, co je potřeba pro příjemný pobyt – restaurace s domácí kuchyní, tradiční konoby, stejně jako zařízení pro milovníky aktivní dovolené, jako jsou cyklostezky, turistické trasy a možnosti vodních sportů. Obklopena zelení, olivovými háji a vinicemi, je Prigradica pravou oázou pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
