120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Blato · Južna Dalmacija · Hrvatska
Prilika koja se rijetko pruža - građevinsko zemljište u netaknutoj uvali Prigradica na otoku…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11972
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Zemljište
- 405 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 37 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prilika koja se rijetko pruža - građevinsko zemljište u netaknutoj uvali Prigradica na otoku Korčuli! Na površini od 405 m2, smještenom na uzvišenju s nevjerojatnim pogledom na more, otok Hvar i uvalu, ovo zemljište je prava investicijska prilika. Već je izrađen idejni projekt za luksuznu vilu zamišljenu kao dvoetažna oaza moderne arhitekture. U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, fitness zona, spa, toalet i vešeraj. Na katu - dvije luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu, koja pruža panoramski pogled. Bazen od 30 m2 dodatno će upotpuniti doživljaj luksuznog života na moru. Pristup zemljištu omogućen je s asfaltirane ceste, s predviđenim parkirnim mjestima za dva vozila. Lokacija, smještena svega nekoliko minuta lagane šetnje do šljunčane plaže, kombinira privatnost, mir i sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Ono što čini ovu nekretninu još privlačnijom jest dodatna mogućnost gradnje tri kaskadna apartmana, savršena opcija za investitore ili građevinske tvrtke. Postoji i opcija dogovora oko ortaštva u zamjenu za jedan od apartmana! Također, postoji opcija zamjene za stan u Zaprešiću ili Zagrebu. Prigradica je pravo skriveno blago otoka Korčule, udaljena samo 7 km od povijesnog Blata i 39 km od grada Korčule. Nekada ribarsko naselje, Prigradica danas zrači autentičnom mediteranskom atmosferom, s kamenim kućama, kristalno čistim morem i šljunčanim plažama koje oduzimaju dah. Ovo je mjesto gdje vrijeme staje, idealno za opuštanje i bijeg od svakodnevne užurbanosti. Prigradica je poznata po svom miru i tišini, ali nudi i sve što je potrebno za ugodan boravak – restorane s domaćom kuhinjom, tradicionalne konobe, kao i sadržaje za ljubitelje aktivnog odmora poput biciklističkih staza, pješačkih ruta i mogućnosti za bavljenje vodenim sportovima. Okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, Prigradica je prava oaza za one koji traže sklad s prirodom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
