120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Blato · Southern Dalmatia · Chorwacja
Okazja, która rzadko się zdarza - działka budowlana w nietkniętej zatoce Prigradica na wyspie…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11972
150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Powierzchnia działki
- 405 m²
- Odległość od lotniska
- 37 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Okazja, która rzadko się zdarza - działka budowlana w nietkniętej zatoce Prigradica na wyspie Korčula! Na powierzchni 405 m2, usytuowanej na wzniesieniu z niesamowitym widokiem na morze, wyspę Hvar i zatokę, ta działka to prawdziwa okazja inwestycyjna. Już opracowano koncepcję projektu luksusowej willi zaprojektowanej jako dwupoziomowa oaza nowoczesnej architektury. Na parterze znajduje się przestronny open space salon z kuchnią i jadalnią, strefa fitness, spa, toaleta i pralnia. Na piętrze - dwie luksusowe sypialnie z własnymi łazienkami i wyjściem na przestronny taras, który oferuje panoramiczny widok. Basen o powierzchni 30 m2 dodatkowo wzbogaci doświadczenie luksusowego życia nad morzem. Dostęp do działki zapewniony jest z asfaltowanej drogi, z przewidzianymi miejscami parkingowymi dla dwóch pojazdów. Lokalizacja, usytuowana zaledwie kilka minut spacerem od żwirowej plaży, łączy prywatność, spokój i wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu ręki. Co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną, to dodatkowa możliwość budowy trzech kaskadowych apartamentów, idealna opcja dla inwestorów lub firm budowlanych. Istnieje również opcja umowy o partnerstwie w zamian za jeden z apartamentów! Dostępna jest także opcja zamiany na mieszkanie w Zaprešiću lub Zagrzebie. Prigradica to prawdziwy ukryty skarb wyspy Korčula, oddalona zaledwie 7 km od historycznego Blata i 39 km od miasta Korčula. Niegdyś rybacka osada, Prigradica dziś emanuje autentyczną śródziemnomorską atmosferą, z kamiennymi domami, krystalicznie czystym morzem i zapierającymi dech w piersiach żwirowymi plażami. To miejsce, gdzie czas się zatrzymuje, idealne do relaksu i ucieczki od codziennego zgiełku. Prigradica jest znana ze swojego spokoju i ciszy, ale oferuje również wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu – restauracje z domową kuchnią, tradycyjne konoby, a także udogodnienia dla miłośników aktywnego wypoczynku, takie jak trasy rowerowe, szlaki piesze i możliwości uprawiania sportów wodnych. Otoczona zielenią, gajami oliwnymi i winnicami, Prigradica jest prawdziwą oazą dla tych, którzy szukają harmonii z naturą.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
