115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Blato · Süddalmatien · Kroatien
Gelegenheit, die selten geboten wird - Baugrundstück in der unberührten Bucht Prigradica auf der…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11972
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Grundstück
- 405 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Gelegenheit, die selten geboten wird - Baugrundstück in der unberührten Bucht Prigradica auf der Insel Korčula! Auf einer Fläche von 405 m2, gelegen auf einem Hügel mit unglaublichem Blick auf das Meer, die Insel Hvar und die Bucht, ist dieses Grundstück eine wahre Investitionsmöglichkeit. Ein Konzeptprojekt für eine luxuriöse Villa wurde bereits erstellt, die als zweigeschossige Oase moderner Architektur konzipiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Fitnessbereich, ein Spa, eine Toilette und ein Waschraum. Im Obergeschoss - zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die einen Panoramablick bietet. Ein Pool von 30 m2 wird das Erlebnis des luxuriösen Lebens am Meer zusätzlich bereichern. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, mit vorgesehenen Parkplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von einem Kiesstrand entfernt, kombiniert Privatsphäre, Ruhe und alle notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Was diese Immobilie noch attraktiver macht, ist die zusätzliche Möglichkeit, drei kaskadierte Apartments zu bauen, eine perfekte Option für Investoren oder Bauunternehmen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Partnerschaft im Austausch für eines der Apartments zu vereinbaren! Außerdem gibt es die Option eines Tauschs gegen eine Wohnung in Zaprešić oder Zagreb. Prigradica ist ein wahres verstecktes Juwel der Insel Korčula, nur 7 km von der historischen Stadt Blato und 39 km von der Stadt Korčula entfernt. Einst ein Fischerdorf, strahlt Prigradica heute eine authentische mediterrane Atmosphäre aus, mit Steinhäusern, kristallklarem Wasser und atemberaubenden Kiesstränden. Dies ist ein Ort, an dem die Zeit stillsteht, ideal zum Entspannen und Entfliehen vom hektischen Alltag. Prigradica ist bekannt für ihre Ruhe und Stille, bietet aber auch alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist – Restaurants mit einheimischer Küche, traditionelle Konobas sowie Einrichtungen für aktive Urlauber wie Radwege, Wanderwege und Möglichkeiten für Wassersport. Umgeben von Grünflächen, Olivenhainen und Weinbergen ist Prigradica eine wahre Oase für diejenigen, die Harmonie mit der Natur suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
