668 850 €Rogač · Střední Dalmácie
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1 911 m² pozemku
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Petrčane – luxusní penthouse, 30 m od moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13283
1 115 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 115 000 €
- Cena za m²
- 6 483 €/m²
- Obytná plocha
- 172 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
54% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Petrčane – luxusní penthouse, 30 m od moře Na atraktivní lokalitě, pouhých 30 metrů od moře, probíhá výstavba luxusní budovy se čtyřmi bytovými jednotkami, kterou charakterizuje špičková kvalita výstavby a moderní architektonický přístup. Exkluzivní byt označený S4 zabírá celé druhé patro budovy a poskytuje výjimečný komfort a soukromí. Byt je navržen jako prostorný a funkční obytný prostor, a skládá se ze dvou open space obývacích pokojů spojených s kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic a dvou elegantně zařízených koupelen. Další hodnotu přidávají dva zastřešené balkony, střešní terasa a zastřešené a nezastřešené parkovací místo. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 261,12 m², zatímco vypočítaná užitná plocha činí 171,55 m². Penthouse bude vybaven špičkovou keramikou a parketami nejvyšší třídy, a byl navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a soukromí. Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, což ji činí vynikající příležitostí pro investici a budoucí návratnost prostřednictvím turistického nebo dlouhodobého pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
