539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Petrčane – luxusní třípokojový byt, 30 m od moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13282
416 000 €
Základní údaje
- Cena
- 416 000 €
- Cena za m²
- 5 200 €/m²
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Petrčane – luxusní třípokojový byt, 30 m od moře Na výjimečné lokalitě, pouhých 30 metrů od moře, probíhá výstavba luxusní budovy se čtyřmi bytovými jednotkami, která se vyznačuje kvalitou výstavby a moderním designem. Byt S3 – první patro Byt se nachází v prvním patře budovy a byl pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální funkčnost a pohodlí bydlení. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 103,92 m², zatímco čistá výměra činí 79,99 m². Dispozice zahrnuje open space kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, obohacenou velkými skleněnými stěnami, které umožňují dostatek přirozeného světla. Byt má také dvě ložnice, jednu koupelnu a další samostatné WC. Další výhody: přístřešek a nepřístřešek pro parkování prostorný zastřešený balkon Všechny byty v budově budou vybaveny špičkovou keramikou a parketami nejvyšší kvality, s důrazem na trvanlivost, estetiku a moderní styl. Díky atraktivní lokalitě v těsné blízkosti moře je tato nemovitost ideální pro odpočinek, bydlení nebo jako bezpečná investice do turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
