595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Petrčane – luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung, 30 m vom Meer entfernt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13282
416.000 €
Eckdaten
- Preis
- 416.000 €
- Preis pro m²
- 5.200 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Petrčane – luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung, 30 m vom Meer entfernt An einem außergewöhnlichen Standort, nur 30 Meter vom Meer entfernt, wird ein luxuriöses Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten errichtet, das sich durch Bauqualität und modernes Design auszeichnet. Wohnung S3 – erster Stock Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigen Teilen beträgt 103,92 m², während die Nettofläche 79,99 m² beträgt. Der Grundriss umfasst eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, bereichert durch große Glasfronten, die reichlich natürliches Licht ermöglichen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzliche Annehmlichkeiten: überdachter und nicht überdachter Parkplatz geräumiger überdachter Balkon Alle Wohnungen im Gebäude werden mit hochwertiger Keramik und Parkett der höchsten Qualität ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Ästhetik und modernem Stil liegt. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer ist diese Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen oder als sichere Investition für touristische Vermietung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
