335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Petrčane – luksuzni trosobni stan, 30 m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-13282
416.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 416.000 €
- Cijena po m²
- 5.200 €/m²
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
24% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni trosobni stan, 30 m od mora Na izuzetnoj lokaciji, svega 30 metara od mora, u tijeku je izgradnja luksuzne zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, koja se ističe kvalitetom gradnje i modernim dizajnom. Stan S3 – prvi kat Stan se nalazi na prvom katu zgrade te je pažljivo projektiran kako bi osigurao maksimalnu funkcionalnost i udobnost stanovanja. Ukupna površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 103,92 m², dok neto obračunska površina iznosi 79,99 m². Raspored uključuje open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, obogaćenim velikim staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla. Stan također ima dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu te dodatni odvojeni WC. Dodatne pogodnosti: natkriveno i nenatkriveno parkirno mjesto prostrani natkriveni balkon Svi stanovi u zgradi bit će opremljeni vrhunskom keramikom i parketima najviše kvalitete, uz naglasak na dugotrajnost, estetiku i suvremeni stil. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina idealna je za odmor, stanovanje ili kao sigurna investicija za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
