539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Petrčane – luksuzni trisobni stan, 30 m od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13282
416.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 416.000 €
- Cena na m²
- 5200 €/m²
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
24 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni trisobni stan, 30 m od morja Na izjemni lokaciji, le 30 metrov od morja, poteka gradnja luksuzne stavbe s skupno štirimi stanovanji, ki se odlikuje s kakovostjo gradnje in modernim dizajnom. Stan S3 – prvo nadstropje Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe in je skrbno zasnovan, da zagotovi maksimalno funkcionalnost in udobje bivanja. Skupna površina stanovanja s pripadajočimi deli znaša 103,92 m², medtem ko neto obračunska površina znaša 79,99 m². Razpored vključuje open space kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, obogateno z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Stan ima tudi dve spalnici, eno kopalnico ter dodatno ločeno stranišče. Dodatne ugodnosti: nadkrito in nenadkrito parkirno mesto prostoren nadkrit balkon Vsa stanovanja v stavbi bodo opremljena z vrhunskimi keramičnimi ploščicami in parketi najvišje kakovosti, s poudarkom na trajnosti, estetiki in sodobnem slogu. Zahvaljujoč privlačni lokaciji v neposredni bližini morja, je ta nepremičnina idealna za počitnice, bivanje ali kot varna naložba za turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
