Penthouse s panoramatickým výhledem na moře a staré město Primošten

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20639

499 000 €

Základní údaje

Cena: 499 000 €
Cena za m²: 4 158 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 3
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A STARÉ MĚSTO PRIMOŠTEN Na jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu, pouhých 200 metrů od křišťálově čistého moře a pláže a 500 metrů od malebného centra města, se nachází tento působivý penthouse, který spojuje vrcholný komfort, soukromí a velkolepé výhledy. Bytová jednotka SJ5 se nachází ve druhém patře moderní budovy a nabízí pečlivě navrženou dispozici s celkovou vnitřní plochou 74,56 m². Skládá se z elegantního obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou prostorných ložnic, dvou moderně vybavených koupelen a funkční chodby. To, co tuto nemovitost odlišuje od ostatních, je působivý venkovní prostor. Budoucí majitelé si užijí zastřešenou terasu o rozloze 16,30 m² a další menší terasu o rozloze 9,68 m², ideální pro ranní kávu, večerní západy slunce a společenská setkání s výhledem, který bere dech. Fantastické panorama zahrnuje otevřené moře, souostroví a charakteristický pohled na staré město Primošten. Zvláštní hodnotu bytu dává vnitřní schodiště vedoucí do jedinečného prostoru galerie, který lze upravit jako exkluzivní lounge, domácí kancelář, umělecký ateliér, wellness zónu nebo dodatečnou otevřenou ložnici. Tato flexibilita umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor vlastnímu životnímu stylu. K bytu náleží také soukromé parkovací místo P5 o rozloze 13,10 m². Klíčové výhody: Penthouse s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a Primošten 2 ložnice a 2 koupelny Velké terasy pro maximální požitek venku Atraktivní galerie jako dodatečný víceúčelový prostor Klidná a exkluzivní lokalita 200 m od pláže 500 m od centra Primoštenu Soukromé parkovací místo zahrnuto v ceně Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi domova nebo investice na jedné z nejvyhledávanějších lokalit chorvatského pobřeží. Je ideální pro ty, kdo hledají spojení středomořského šarmu, moderního komfortu a prestižního výhledu, který si nelze koupit, ale pouze vlastnit. Cena: 499.000 €

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.