539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Putniković · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Pelješac Oáza: Investiční příležitost u moře s velkým rozvojovým potenciálem
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12010
616 000 €
Základní údaje
- Cena
- 616 000 €
- Plocha pozemku
- 4 317 m²
- Vzdálenost od letiště
- 72 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Pelješac Oáza: Investiční příležitost u moře s velkým rozvojovým potenciálem Jedinečná příležitost k investici na atraktivním stavebním pozemku u moře v krásném zálivu Brijesta na poloostrově Pelješac. Tento pozemek, celkové rozlohy 4.317 m2 s vynikající polohou, pouhé 2 kilometry od přístupové silnice nového Pelješského mostu, poskytuje ideální spojení s ostatními částmi Chorvatska a mezinárodními turistickými trhy. Nedávno byl rozšířen z původních 3.950 m2 na 4.317 m2, což otevřelo nové možnosti pro výstavbu luxusních objektů k pronájmu nebo prodeji. Tato lokalita má všechny klíčové předpoklady pro rychlý a úspěšný rozvoj, s přímým přístupem k moři a krásným výhledem na Jaderské moře. Jsou zajištěny přípojky na vodu a elektřinu, stejně jako asfaltová přístupová cesta, což znamená, že infrastrukturní požadavky jsou plně splněny. S možností výstavby 6 metrů od pobřeží pozemek nabízí dokonalé podmínky pro výstavbu objektů vysokého standardu, které budou atraktivní pro domácí i zahraniční hosty. Původní ideové řešení předpokládalo výstavbu tří luxusních vil, ale díky zvýšení pozemku a novým urbanistickým podmínkám se možnosti nyní rozšířily. Zvažují se plány, které zahrnují výstavbu šesti samostatných vil nebo šesti budov se třemi apartmány. Tento přístup umožňuje investorům flexibilitu v přizpůsobení rozvoje v závislosti na tržních podmínkách a preferencích. Každá z těchto možností poskytuje výjimečné příležitosti pro růst hodnoty, vzhledem k rostoucí popularitě luxusního ubytování na Pelješci, které se díky novému Pelješskému mostu stalo ještě dostupnějším. Pelješac se stále více vyznačuje jako vedoucí destinace pro turistiku v Chorvatsku, přitahující návštěvníky z celého světa díky přírodním krásám, nedotčeným plážím a bohaté historii. Tato nemovitost, s řádnou vlastnickou dokumentací, poskytuje bezpečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Dlouhodobá hodnota nemovitostí v této části Chorvatska roste, a s tak strategicky umístěným pozemkem, u pobřeží a jen pár minut od Pelješského mostu, se návratnost této investice může očekávat velmi brzy. Pro investory, kteří rozpoznávají hodnotu lokality, tento pozemek představuje mimořádně atraktivní investici, ať už prostřednictvím výstavby luxusních vil nebo apartmánů, které jistě přilákají řadu hostů, čímž se stává pravým klenotem chorvatského pobřeží.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
