539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Pasadur, Lastovo – Novostavba v Přírodním parku, dvoupodlažní byt s nádherným výhledem a špičkovým…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12910
404 000 €
Základní údaje
- Cena
- 404 000 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 59 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 386 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Pasadur, Lastovo – Novostavba v Přírodním parku, dvoupodlažní byt s nádherným výhledem a špičkovým provedením Na ostrově Lastovo, v klidné obci Pasadur, se nachází dvoupodlažní byt v exkluzivní novostavbě uvnitř Přírodního parku Lastovsko otočje. Byt se nachází na posledním stavebním pozemku v řadě, ve třetí řadě od moře, pouhých 70 m vzdušnou čarou od pobřeží a 350 m od první veřejné pláže. S celkovou plochou 101 m2 je byt rozložen na přízemí a patro s orientací na sever, západ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a nádherný výhled na moře. Dolní podlaží se skládá z ložnice, koupelny, samostatného WC a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na balkon s výhledem na moře. V horním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, což poskytuje soukromí a další prostor k relaxaci. Budova je postavena kombinací železobetonu a zděné konstrukce, s větranou střechou izolovanou minerální vatou a krytou kvalitními taškami. Fasáda je opatřena ETICS systémem s kamennou vatou a polystyrenem, přízemí dekorativním kamenem. PVC okna s dvoubarevnými profily, hliníkové rolety a trojskla s povlakem Low-e a argonem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Velké skleněné plochy s elektromotory přispívají k pohodlí a luxusu. Byt je klimatizován inverterovými jednotkami, koupelny mají podlahové vytápění. Interiér je vybaven prvotřídní keramikou a sanitárními prvky od renomovaných výrobců, balkony mají skleněné zábradlí s výhledem na moře. Každá jednotka má parkovací místo. Dokončení prací je plánováno na duben 2026. Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti v chráněné části Jadranu, ideální pro klidný život, dovolenou nebo luxusní turistickou investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
