Na prodej krásný moderní dům s bazénem v blízkosti moře.

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18654

1 100 000 €

Základní údaje

Cena: 1 100 000 €
Cena za m²: 4 472 €/m²
Obytná plocha: 246 m²
Plocha pozemku: 348 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 5
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 366 m
Vzdálenost od letiště: 29 km

16% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 20 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Moderní vila s panoramatickým výhledem a bazénem – Drage, Dalmácie V klidném dalmatském městečku Drage, pouhých 37 kilometrů od Zadaru a 10 kilometrů od Biogradu, je na prodej moderní luxusní dům, který spojuje moderní design s nejvyšším komfortem. Vila se nachází na mírném kopci, pouhých 400 metrů od moře, a nabízí úchvatný výhled na Jadranské moře a okolní krajinu. Luxusní interiér a maximální pohodlí Vila stojí na prostorném pozemku a nabízí celkem čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. K dispozici je také další toaleta, prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou a celá nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Moderní materiály a špičková technika použité při stavbě a dokončování ještě více podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Venkovní prostory a exkluzivní vybavení Součástí pozemku je vyhřívaný bazén s velkou plochou na opalování, zatímco střešní terasa dodává nemovitosti jedinečný nádech – vířivka s výhledem na moře promění každé setkání v nezapomenutelný zážitek. Celý koncept vily je navržen tak, aby umožňoval vychutnat si středomořský životní styl, s důrazem na spojení luxusu, soukromí a elegance. Zvláštností této nabídky je možnost zakoupit dvě identické, zrcadlově uspořádané vily, což představuje příležitost pro větší investici do pronájmu na dovolenou nebo pro spojení nemovitostí do jednoho uceleného areálu. Je možné zajistit další parkovací místa. Pokud je na jiné webové stránce inzerována nižší cena za tuto nemovitost, platí u nás stejná cena. V případě transakce zprostředkované naší agenturou vzniká povinnost uhradit provizi agentuře. V případě jakýchkoli dalších dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Kontaktní osoba pro tuto nemovitost: Ivan, +385 91 288 0082