35 000 €Vinišće · Střední Dalmácie
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² pozemku
Ližnjan · Istria · Chorvatsko
Na prodej je zemědělská parcela o rozloze 700 m² na vynikající lokalitě v Šišanu, obec Ližnjan…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12015
25 750 €
Základní údaje
- Cena
- 25 750 €
- Plocha pozemku
- 700 m²
- Vzdálenost od letiště
- 5 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je zemědělská parcela o rozloze 700 m² na vynikající lokalitě v Šišanu, obec Ližnjan. Pozemek se nachází v klidném, zeleném prostředí, s nádherným přírodním prostředím, a zároveň je velmi blízko všech potřebných služeb. Je vzdálen méně než 4 km od nejbližších pláží, zatímco obchody, restaurace, kavárny a kostel jsou dostupné pouze 1 km od lokality. Co se týče infrastruktury, elektřina se nachází několik metrů od parcely, a voda je dostupná ve vzdálenosti 200 m. Pozemek má přístupovou cestu o šířce 8 metrů, což umožňuje možnost přechodu do stavební zóny v budoucnu. Blízkost stavebních parcel ve vzdálenosti 500 m a domů na 200 m dále přispívá k rozvojovým potenciálům této lokality. Vzdálenosti: - Medulin: 3 km - Pula: 7 km - Letiště: 11 km - Dálnice: 9 km Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. O Šišanu, obci Ližnjan a Pule: Šišan je klidná a tradiční istrijská osada nacházející se v obci Ližnjan, známá svým autentickým venkovským šarmem a nedotčenou přírodou. Obec Ližnjan nabízí řadu přírodních krás, včetně pobřeží s nádhernými plážemi, což ji činí populární mezi milovníky přírody a rekreace. Jen několik kilometrů dál se nachází Pula, největší město v Istrii, bohaté na historické památky a kulturní akce. Pula je výborně spojena s ostatními částmi regionu, včetně mezinárodního letiště, a nabízí všechny výhody městského života v blízkosti přírodních krás, které Šišan nabízí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
