15.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Građevinsko zemljište 799m2- Sedramić
799 m² zemljišta
Ližnjan · Istra · Hrvatska
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 700 m² na odličnoj lokaciji u Šišanu, općina Ližnjan…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12015
25.750 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 25.750 €
- Zemljište
- 700 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 5 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 700 m² na odličnoj lokaciji u Šišanu, općina Ližnjan. Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom okruženju, s predivnim prirodnim ambijentom, a istovremeno je vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Udaljeno je manje od 4 km od najbližih plaža, dok su trgovine, restorani, kafići i crkva dostupni na samo 1 km od lokacije. Od infrastrukture, struja je smještena nekoliko metara od parcele, a voda je dostupna na udaljenosti od 200 m. Zemljište ima pristupni put širine 8 metara, što omogućava mogućnost prelaska u građevinsku zonu u budućnosti. Blizina građevinskih parcela na udaljenosti od 500 m te kuća na 200 m dodatno doprinosi razvojnim potencijalima ove lokacije. Udaljenosti: - Medulin: 3 km - Pula: 7 km - Aerodrom: 11 km - Autocesta: 9 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Šišanu, općini Ližnjan i Puli: Šišan je mirno i tradicionalno istarsko naselje smješteno u općini Ližnjan, poznato po svom autentičnom ruralnom šarmu i netaknutoj prirodi. Općina Ližnjan nudi brojne prirodne ljepote, uključujući obalu s predivnim plažama, što ga čini popularnim među ljubiteljima prirode i rekreacije. Samo nekoliko kilometara dalje nalazi se Pula, najveći grad u Istri, bogat povijesnim znamenitostima i kulturnim događanjima. Pula je izvrsno povezana s ostatkom regije, uključujući međunarodni aerodrom, te nudi sve pogodnosti urbanog života u blizini prirodnih ljepota koje nudi Šišan.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
