1 047 000 €Rovinj · Istrie
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 pokoje
Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxusní vila / Murter - 1. řada od moře, vaše 1. volba
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13991
1 900 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 900 000 €
- Cena za m²
- 8 796 €/m²
- Obytná plocha
- 216 m²
- Plocha pozemku
- 417 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 36 km
109% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní vila / Murter - 1. řada od moře, vaše 1. volba Probuzení s šumem vln, s výhledem, který se rozprostírá přímo na nekonečné modro Jadranu. Tato exkluzivní vila na Murteru, umístěná v první řadě u moře, je skutečným klenotem středomořského luxusu. V klidné a prestižní části ostrova, jen pár kroků od moře, nabízí vše, co byste si mohli přát – eleganci, pohodlí a diskrétní soukromí. Vila se nachází na pozemku o rozloze 417 m², a celková obytná plocha činí 216 m², elegantně rozložená na dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, chodba, komora, moderní prádelna, koupelna a pohodlná ložnice. Obývací pokoj otevřeného konceptu, kuchyň a jídelna mají přímý přístup na prostornou terasu s okouzlujícím výhledem na moře. V horním podlaží se nacházejí tři luxusně zařízené ložnice, každá s vlastní šatnou, soukromou koupelnou a výstupem na velkou terasu, která poskytuje spektakulární výhled na pobřeží. Vzdušný interiér vyzařuje sofistikovaný design, a každý detail je pečlivě navržen tak, aby dokonale zapadl do uvolněného rytmu života u pobřeží. Velká skleněná okna spojují interiér s prostornou terasou a impozantním výhledem na moře, což vytváří dojem, že příroda je pokračováním vašeho obývacího pokoje. Užijte si vlastní bazén obklopený středomořskou zahradou, opalujte se na elegantní terase nebo se jednoduše relaxujte s vědomím, že všechny služby, které usnadňují život – obchody, restaurace, marina – jsou na dosah ruky. Vila bude plně zařízena a připravena k nastěhování v první polovině roku 2026, a s prvotřídním vybavením a designem poskytne neopakovatelné zážitky života u moře. Murter, s výhledem na Národní park Kornati, je jedním z nejvyhledávanějších cílů na Jadranu – místem, kde se přírodní krása, klid a luxus setkávají v dokonalé harmonii. Tato nemovitost není jen domovem, ale životním stylem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
