Luxury Villa / Murter - 1st line from the sea, your 1st choice

Eladó · Villa · Azonosító IB-13991

1 900 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 900 000 EUR
Négyzetméterár: 8796 EUR/m²
Lakóterület: 216 m²
Telekterület: 417 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 36 km

109%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury Villa / Murter - 1st line from the sea, your 1st choice Awakening to the sound of waves, with a view that stretches directly to the endless blue of the Adriatic. This exclusive villa in Murter, located in the first row to the sea, is a true gem of Mediterranean luxury. In a quiet and prestigious part of the island, just a few steps from the sea, it offers everything you could wish for – elegance, comfort, and discreet privacy. The villa is situated on a plot of 417 m², with a total living area of 216 m², elegantly distributed over two floors. The ground floor features a spacious entrance area, hallway, storage room, modern laundry room, bathroom, and a comfortable bedroom. The open-concept living room, kitchen, and dining area have direct access to a spacious terrace with a charming sea view. On the upper floor, there are three luxuriously decorated bedrooms, each with its own wardrobe, private bathroom, and access to a large terrace that offers a spectacular view of the coast. The airy interior exudes sophisticated design, with every detail carefully crafted to perfectly fit the relaxed rhythm of coastal living. Large glass walls connect the interior with the spacious terrace and impressive sea view, creating the impression that nature is an extension of your living room. Enjoy your own pool surrounded by a Mediterranean garden, sunbathe on the elegant terrace, or simply relax knowing that all the amenities that make life easier – shops, restaurants, marina – are at your fingertips. The villa will be fully furnished and ready for occupancy in the first part of 2026, and with top-notch equipment and design, it will provide an unparalleled experience of living by the sea. Murter, overlooking the Kornati National Park, is one of the most sought-after destinations on the Adriatic – a place where natural beauty, tranquility, and luxury come in perfect harmony. This property is not just a home, but a lifestyle.