Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Chorwacja

Luksusowa willa / Murter - 1. linia od morza, twój 1. wybór

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13991

1 900 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Cena za m²: 8796 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 216 m²
Powierzchnia działki: 417 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Odległość od lotniska: 36 km

109% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Luksusowa willa / Murter - 1. linia od morza, twój 1. wybór Budzenie się przy szumie fal, z widokiem rozciągającym się bezpośrednio na nieskończoną błękitność Adriatyku. Ta ekskluzywna willa na Murterze, położona w pierwszej linii do morza, to prawdziwy klejnot śródziemnomorskiego luksusu. W spokojnej i prestiżowej części wyspy, zaledwie kilka kroków od morza, oferuje wszystko, czego możesz pragnąć – elegancję, komfort i dyskretną prywatność. Willa znajduje się na działce o powierzchni 417 m², a całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 216 m², elegancko rozłożona na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny hol, korytarz, spiżarnia, nowoczesna pralnia, łazienka oraz wygodna sypialnia. Salon w otwartym układzie, kuchnia i jadalnia mają bezpośredni dostęp do przestronnej tarasu z urzekającym widokiem na morze. Na górnej kondygnacji znajdują się trzy luksusowo urządzone sypialnie, każda z własną garderobą, prywatną łazienką i wyjściem na dużą taras, która oferuje spektakularny widok na wybrzeże. Przestronny wnętrze emanuje wyrafinowanym designem, a każdy detal został starannie zaprojektowany, aby idealnie wpasować się w relaksujący rytm życia nad brzegiem morza. Duże szklane ściany łączą wnętrze z przestronnym tarasem i imponującym widokiem na morze, tworząc wrażenie, że natura jest przedłużeniem twojego salonu. Ciesz się własnym basenem otoczonym śródziemnomorskim ogrodem, opalaj się na eleganckim tarasie lub po prostu zrelaksuj się, wiedząc, że wszystkie udogodnienia, które ułatwiają życie – sklepy, restauracje, marina – są w zasięgu ręki. Willa będzie w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania w pierwszej połowie 2026 roku, a dzięki najwyższej jakości wyposażeniu i designowi, zapewni niezrównane doświadczenie życia nad morzem. Murter, z widokiem na Park Narodowy Kornati, to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku – miejsce, gdzie naturalne piękno, spokój i luksus harmonijnie się łączą. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale styl życia.