1 047 000 €Rovinj · Istrie
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Mihotići · Kvarner · Chorvatsko
Luxurious penthouse in a new build
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12818
1 850 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 850 000 €
- Cena za m²
- 7 940 €/m²
- Obytná plocha
- 233 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
83% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxurious penthouse in a new build Situated above Opatija, one of the most beautiful gems of the Adriatic coast, this luxurious penthouse in an urban villa represents the perfect blend of elegance, comfort and untouched nature. From every corner of this contemporary home there is an enchanting panoramic view of the sea, the islands of Krk and Cres, and the historic core of Opatija. Perfectly positioned to enjoy the Mediterranean way of life, it also offers the highest standards of modern living. Main features: Spacious open-space living room with kitchen and dining area Large terrace with an uninterrupted sea view – ideal for morning coffee or romantic sunsets Floor-to-ceiling glass walls connecting the interior and exterior spaces Private covered and open terrace Pool located in the villa's landscaped garden Underfloor heating, air conditioning and a heat pump for maximum comfort Underground garage and storage room with direct lift access Walking distance to the sea, the promenade and the tennis courts Additional information: The property is currently in the final phase of construction, with the planned move-in date expected at the end of 2025. It is sold partially furnished. Note: The property is owned by a legal entity. The advertised price includes 25% VAT. Legal entities entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund. Do not miss the opportunity to invest in a prestigious property that combines luxury, quality and a superb location. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
