539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Luxusní designově zařízená vila s bazénem na klidné lokalitě v okolí Poreče.
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14173
849 000 €
Základní údaje
- Cena
- 849 000 €
- Cena za m²
- 6 197 €/m²
- Obytná plocha
- 137 m²
- Plocha pozemku
- 500 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
52% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní designově zařízená vila s bazénem na klidné lokalitě v okolí Poreče. Na prodej je exkluzivní přízemní vila moderního designu v dokonalé kombinaci s istrijským kamenem a pálenou cihlou, umístěná v klidné lokalitě a obklopená moderními vilami, jen několik minut jízdy od centra Poreče a blízko moře. Obytná plocha 137 m² + bazén o velikosti 44 m², s pozemkem o rozloze 500 m², tato nemovitost představuje spojení luxusu, špičkového vybavení a naprostého soukromí. Výjimečná kvalita stavby a interiéru. Jedním z mnoha vrcholů vily jsou vysoké stropy a skleněná stěna s výhledem na mimořádně starou olivovník. Vila je zcela designově zařízena s pečlivě vybranými kusy luxusního a drahého nábytku a vybavení: • Caruso pohovka s dvojitým potahem a jídelní židle • Gervasoni komoda • Copat Life kuchyň s Bora Bora digestoří a špičkovými spotřebiči Miele • Malé domácí spotřebiče značky Smeg • Copat Life jídelní stůl • Ambientní osvětlení Flos • Exteriérový nábytek Kave Home • Na míru vyrobené skříně ve všech ložnicích • Krb v obývacím pokoji pro dodatečnou atmosféru a pohodlí Dispozice místností • Prostorný „open space“ obývací pokoj, jídelna a kuchyň • Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou • Technická místnost ideální pro prádelnu a sklad • Letní kuchyň s grilem na dvorku Technické vybavení a výhody • Podlahové vytápění v celém domě pomocí tepelného čerpadla • Vyhřívaný bazén o velikosti 44 m² • Klimatizace ve všech místnostech • Elektrické napájení pro vozidla • Video dohled a oplocený pozemek pro úplné soukromí • Parkovací místo pro dvě vozidla
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
