Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14207

110 000 €

Základní údaje

Cena: 110 000 €
Cena za m²: 688 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Plocha pozemku: 768 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 1977
Vzdálenost od letiště: 32 km

81% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

26,6 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 160 m² to odpovídá přibližně 2 443 € měsíčně a 29 311 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2 KUĆA PRODAJA, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 gospodarske zgrade površine 151m2 i zemljište površine 4889m2, sve u jednom komadu. Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i spavaća soba. Na katu se nalazi kupaonica sa wc-om, balkon i dvije spavaće sobe. Nalazi se na mirnoj i ugodnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, svega 20-ak minuta vožnje od grada Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.