1 469 230 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Korcula, villa for sale, 2.500.000 €
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-16937
2 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 500 000 €
- Cena za m²
- 4 085 €/m²
- Obytná plocha
- 612 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 7
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Family villa-hotel in a great location. It consists of 7 rooms with bathrooms, reception, meeting room, kitchen, and a spacious terrace with tables for guests. The terrace offers a wonderful view of the sea. On the ground floor there is a reception, restaurant/bar, kitchen, sanitary facilities. In the basement there is a common room for socializing with the possibility of arranging a smaller SPA and the construction of an outdoor beach bar has begun. There are four rooms on the 1st floor. On the 2nd floor, there are two rooms, and another room that needs to be renovated, as well as a separate room, a storage room, and a laundry room with a toilet for the staff. All rooms are luxuriously and modernly decorated. The villa has 6 parking spaces. It is surrounded by gardens with Mediterranean herbs and olives. The business is established and this property represents an excellent investment in tourism.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
