471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Klinča Sela · Zagreb · Chorvatsko
Klinča Sela: 4,755 m2 Building Plot for Sale
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18731
660 000 €
Základní údaje
- Cena
- 660 000 €
- Plocha pozemku
- 4 755 m²
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 235 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A building plot is for sale in the settlement of Klinča Sela. The parcel has a regular shape, with a total size of 4,755 m2, and is located within a mixed residential–commercial zone, making it ideal for the development of various projects. The plot allows construction on up to 50% of its surface, which corresponds to approximately 2,377 m2 of ground-floor footprint (Kig 0.5). The maximum gross floor area across all levels can reach approximately 3,804 m2 (Kis 0.8). The permitted maximum building height is P+2, with up to 10 m for residential buildings and up to 12 m for commercial or economic-use buildings. The minimum distance from the public road is 10 m, while the minimum distance from neighbouring boundaries is 3 m (or 2 m for single-storey buildings without openings). At least 15% of the plot must be arranged as a green area. The parcel is fully equipped with infrastructure — water, electricity, gas, and road access are all available. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For any additional information or to arrange a viewing, we remain at your disposal. In the event of a brokerage transaction carried out by our agency, an agency commission fee applies. For this property, the contact person is: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15718 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
