280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Svetvinčenat · Istria · Chorvatsko
Istrie, v jedné z klidných osad obce Svetvinčenat, na okraji obce, se prodává samostatně stojící…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13899
280 000 €
Základní údaje
- Cena
- 280 000 €
- Cena za m²
- 1 830 €/m²
- Obytná plocha
- 153 m²
- Plocha pozemku
- 374 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
55% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, v jedné z klidných osad obce Svetvinčenat, na okraji obce, se prodává samostatně stojící dům o čisté ploše 153 m2, který se nachází na pozemku o rozloze 374 m2. Dům je momentálně stále ve výstavbě a prodává se v nedokončeném stavu s tesařskou prací. V přízemí se nachází obývací pokoj s přístupem na terasu, kuchyň s jídelnou, chodba, toaleta a jedna ložnice s vlastní koupelnou. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jeden z pokojů má také terasu. Plánuje se nekonečný bazén o rozloze 28 m2 s dlážděnou terasou. Parkovací místa v areálu. Dvůr je navržen ve dvou úrovních; z přízemí domu je krásný výhled do přírody a samotná lokalita zaručuje naprosté soukromí a klid. Uvedená cena je za koupi v nedokončeném stavu s tesařskou prací a betonovým bazénem a terasou. Existuje možnost koupě dokončeného domu bez nábytku. Cena za dokončený dům je 450 000,00 eur. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí domy místních obyvatel a rekreační domy, takže nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí využívat všech výhod, které nabízí klidná istrijská vesnice, nebo pro investory, kteří si mohou vydělat vynikající příjem z pronájmu rekreačního domu. Vzdálenost od moře - 17 km Vzdálenost od obchodu - 2 km Vzdálenost od centra Svetvinčenatu - 10 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
