Istria, in one of the quiet settlements of the municipality of Svetvinčenat, on the edge of the…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13899

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 1830 EUR/m²
Lakóterület: 153 m²
Telekterület: 374 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 20 km

55%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, in one of the quiet settlements of the municipality of Svetvinčenat, on the edge of the village, a detached house with a net area of 153 m2 is for sale, located on a plot of 374 m2. The house is currently still under construction, and is being sold in the unfinished stage with carpentry. The ground floor has a living room with access to the terrace, a kitchen with a dining room, a hallway, a toilet and one bedroom with a private bathroom. On the first floor there are two additional bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms also has a terrace. An infinity pool of 28 m2 with a paved sundeck is planned. Parking spaces within the yard. The yard is designed on two levels; from the ground floor of the house there is a beautiful view of nature, and the location itself guarantees complete privacy and peace. The stated price is for purchase in the unfinished stage with carpentry and a concreted pool and sundeck. There is a possibility of purchasing a finished house without furniture. The price for the finished house is 450,000.00 euros. In the immediate vicinity of the property there are houses of locals and holiday homes, so the property is ideal for those who want to enjoy all the benefits offered by a peaceful Istrian village or for investors who can make an excellent income from renting out a holiday home. Distance from the sea - 17 km Distance from the shop - 2 km Distance from the center of Svetvinčenat - 10 km