280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12684
320 000 €
Základní údaje
- Cena
- 320 000 €
- Cena za m²
- 3 951 €/m²
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok výstavby
- 1968
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
3% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města Tento luxusně zrekonstruovaný byt v srdci Poreče, nacházející se v prvním patře a pouhých 30 metrů od moře, představuje skutečnou oázu elegance a komfortu. Byt o celkové ploše 81 m² nabízí prostorné a funkční dispoziční řešení. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, která vede do hlavního prostoru bytu – prostorného obývacího pokoje elegantně propojeného s jídelnou. Tento otevřený prostor je ideální pro setkávání a odpočinek, přičemž velké množství přirozeného světla vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyně nabízí klidné místo pro přípravu jídel a její moderní vybavení spolu s podlahovým vytápěním zajišťuje maximální praktičnost a komfort. Byt disponuje komfortní ložnicí a moderně zařízenou koupelnou vybavenou kvalitní sanitou. Podlahové vytápění v koupelně ještě více zvyšuje pocit tepla a luxusu. Zvláštní pozornost byla věnována zachování původních historických detailů, které zdobí interiér a dodávají mu jedinečný šarm a charakter. Tyto prvky jsou citlivě zakomponovány do moderního designu a vytvářejí dokonalé propojení minulosti a současnosti. Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací ve všech místnostech, zatímco videotelefon zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti. Kombinace výjimečné polohy v samotném centru města, blízkosti moře, luxusního interiéru a pečlivě zachovaných historických detailů činí z této nemovitosti mimořádnou příležitost na trhu nemovitostí v Poreči.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
