539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Poreče - Kamenný dům s dvorem. V klidné osadě v okolí Poreče se nachází tento krásný…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14021
340 000 €
Základní údaje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 2 166 €/m²
- Obytná plocha
- 157 m²
- Plocha pozemku
- 192 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1968
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
47% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Poreče - Kamenný dům s dvorem. V klidné osadě v okolí Poreče se nachází tento krásný kamenný dům o rozloze 157 m2, který se rozkládá na třech podlažích: přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází prostorný open-space koncept s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a také praktické hostinské WC s prádelnou. V prvním patře na vás čekají dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco podkroví nabízí další dvě ložnice se společnou koupelnou. O příjemnou teplotu v zimě se starají kamna na dřevo a v létě zajišťují osvěžení stropní ventilátory v prvním patře a klimatizační jednotky v podkroví. Další místnost je ideální pro saunu nebo pracovnu a zahrada o rozloze 90 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci. Veškerý nábytek v domě zůstává. Je důležité také zdůraznit, že v osadě se nachází malý obchod. Vzdálenost od moře je 4 km a vzdálenost od nejbližšího většího města Poreče je 5 km.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
