539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vodnjan · Istria · Chorvatsko
Istrie, Galižana. Na prodej je samostatný dům v Galižaně, postavený v roce 2020. Dům se skládá ze…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13806
435 000 €
Základní údaje
- Cena
- 435 000 €
- Cena za m²
- 3 346 €/m²
- Obytná plocha
- 130 m²
- Plocha pozemku
- 443 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od letiště
- 6 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Galižana. Na prodej je samostatný dům v Galižaně, postavený v roce 2020. Dům se skládá ze dvou bytů, celkové obytné plochy 130 m2. První byt má 90 m2 a zahrnuje 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, komoru a terasu. Druhý byt, o rozloze 40 m2, má 1 ložnici, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelnu a galerii. Vše je umístěno v přízemí domu. Okna jsou PVC, zatímco podlahy v ložnicích jsou laminátové, ostatní místnosti jsou obloženy dlažbou. Každý byt je vybaven klimatizací, a je zde také krb, který momentálně není v provozu. Dům má přípojky na elektřinu, vodu, telefon/síť a městskou kanalizaci. Parkování se nachází na dvoře, a dům se prodává kompletně zařízený, připravený k nastěhování. Vzdálenosti: - Škola a kavárna: 50 m - Obchod: 100 m - Vodnjan: 3 km - Moře: 6 km - Fažana: 6 km - Pula: 8 km - Letiště: 15 km Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. Galižana je klidná obec bohatá na historii, ideální pro ty, kteří hledají relaxační život v blízkosti moře. Vzdálená jen několik kilometrů od Vodnjanu, Galižana nabízí vynikající spojení s blízkými městy jako jsou Pula a Fažana, známá svými krásnými plážemi a turistickou nabídkou. Vodnjan je oblíbené místo díky svým kulturním památkám a kvalitnímu olivovému oleji.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
