460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Rovinje – moderní přízemní dům 3 km od moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14145
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 3 503 €/m²
- Obytná plocha
- 197 m²
- Plocha pozemku
- 549 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Rovinje – moderní přízemní dům 3 km od moře Z naší nabídky vyzdvihujeme prostorný přízemní dům o velikosti 197 m², nacházející se v klidné istrijské vesnici nedaleko Rovinje. Dům se skládá ze tří komfortních ložnic a dvou moderně zařízených koupelen, zatímco open space prostor propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu a vytváří tak funkční a příjemné místo k bydlení. V centrální části pozemku se nachází soukromý vyhřívaný bazén, obklopený zelení a prostorem na slunění, a také letní kuchyně, ideální pro relaxaci a společenská setkání venku. Lokalita je navíc velmi atraktivní – v bezprostřední blízkosti vede cyklostezka a pláž je vzdálena pouhé 3 km. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení komfortu, soukromí a typického istrijského kouzla.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
