595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
Istrie, Tar – pozemek s istrijskou stancí
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12380
600 000 €
Základní údaje
- Cena
- 600 000 €
- Plocha pozemku
- 1 881 m²
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Tar – pozemek s istrijskou stancí Z naší nabídky vyzdvihujeme atraktivní stavební pozemek o ploše 1.881 m², ideální pro výstavbu vily. Pozemek se nachází v okolí Tar, nedaleko Poreče. Na pozemku se nachází ruiny tvořící autentický venkovský komplex – istrijskou stanci, která podle konzervátorské dokumentace má zvláštní hodnotu pro atmosféru místa a dodává této nemovitosti jedinečný istrijský charakter. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost k renovaci a výstavbě exkluzivní vily v tradičním istrijském stylu, přičemž je zachována autentická atmosféra a původní architektonické prvky. Při výstavbě na tomto území je nutné dodržovat ochranná opatření a získat specifické podmínky od příslušného konzervátorského úřadu. Komplex se skládá z jednoho stavebního pozemku, na kterém se nachází pět ruin, všechny evidované a zakreslené v katastru, o celkové ploše 1.881 m². K uvedenému pozemku náleží i přilehlý zemědělský pozemek o velikosti 995 m², z toho 300 m² je stavební. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro všechny, kdo chtějí vytvořit jedinečnou rezidenci nebo luxusní vilu v autentickém istrijském prostředí při zachování tradiční identity místa.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
