539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Svetvinčenat · Istria · Chorvatsko
Istrie, Svetvinčenat, jen pár km od centra historického města Svetvinčenat, se prodává nový…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13795
414 000 €
Základní údaje
- Cena
- 414 000 €
- Cena za m²
- 4 600 €/m²
- Obytná plocha
- 90 m²
- Plocha pozemku
- 548 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
13% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Svetvinčenat, jen pár km od centra historického města Svetvinčenat, se prodává nový přízemní dům s bazénem o čisté užitné ploše 90 m2, který se nachází na pozemku o rozloze 548 m2. Dům je momentálně ve fázi dokončení; zařizování. Vnitřní dispozice se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu, toalety, dvou ložnic a koupelny. Dům se prodává kompletně zařízený. Jediné, co nebude dokončeno, je bazén, poslední fáze s čerpadlem. Majitel může bazén dokončit za příplatek. Možná výměna za byt ve Vodnjanu a okolí. Vzdálenost od restaurací a obchodů - 3 km Vzdálenost od moře - 15 km Vzhledem ke své poloze má nemovitost velký potenciál pro turistický pronájem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
