539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Sveti Lovreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14318
647 000 €
Základní údaje
- Cena
- 647 000 €
- Cena za m²
- 3 235 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 620 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 33 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool In a quiet and well-kept settlement close to Poreč, this modern detached house offers a combination of comfort, privacy and quality of life. Just 10 km from the sea and beaches, and a few minutes' drive from all important amenities, schools, kindergartens, shops, restaurants and the post office, this property is an ideal choice for family life, a holiday home or a tourist rental investment. The house, with a total area of 200 m², spans two floors and is designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor holds a spacious open-plan living room with a fireplace, dining area and modern kitchen, filled with natural light and connected to a covered terrace, sun terrace and pool. There is also a bedroom with its own bathroom and toilet, an additional bathroom, a pantry and a storage room. The upper floor holds three modernly furnished, comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace offering peace and privacy. A special atmosphere is created by the landscaped garden with a 36 m² pool, which can heat and cool the water, along with a sun terrace, Mediterranean garden, children's playground and outdoor areas designed for year-round enjoyment The images are for informational purposes The house is sold in its current condition The price for the finished house is 700.000 eur A top-quality property in an attractive location near the sea, ideal for peaceful family life or as an investment for tourist rental. WE RECOMMEND! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
